A történelem folyamán az ingatlankezelők szerepe és feladata jelentős átalakuláson ment keresztül, amely számos tényező hatására alakult ki. A múltban az ingatlanok kezelése sokkal inkább személyes kapcsolatokra épült, ahol a tulajdonosok közvetlenül komm

Nehéz időkben is együtt formáljuk a hazai építőipar jövőjét!

Az elmúlt években, évtizedben hihetetlen változásoknak lehettünk a szemtanúi, a társadalmi-gazdasági folyamatok teljesen új típusú kihívásokkal és lehetőségekkel szembesítették a piac szereplőit. A pandémia, a globális felmelegedés elleni küzdelem, a gazdasági és energiaválság kihívásokat jelentenek, míg a technológia fejlődése, a zöld megoldások és a rugalmas, élményalapú szolgáltatások lehetőségeket kínálnak. Összességében egy sakkjátékos fejével kell gondolkodni, ahol nemcsak számtalan variációt kell mérlegelni, hanem ezzel együtt a jelen lépéseinek illeszkednie kell a győztes stratégia hosszútávú jövőképéhez.

A nagy mértékű átalakulás miatt az ingatlankezelők számára alapos, prediktív stratégia szükséges, hogy a meglévő épületállományukat rugalmasan versenyképessé tegyék, miközben a bérlői közösségükkel összefogva leküzdjék az akadályokat és új lehetőségeket alkalmazzanak. A globális problémák valójában katalizátorszerepet is betöltenek, hiszen az ingatlankezelőket arra sarkallják, hogy folyamatos innovációval fejlesszék a szolgáltatásaik körét.

A sokismeretlenes egyenlet egyik kulcsfontosságú eleme a diverzifikált portfólió, amely a vállalatok esetében különféle eszköztípusok együttesét jelenti. A mai gazdasági környezetben ez személyre szabott megoldásokat igényel. A modern ingatlankezelők figyelmet fordítanak a bérlők jövőképére is, hiszen a bérbeadó és bérlő viszonya már nem csupán egy egyszerű üzleti kapcsolat, hanem egy közös ökoszisztémát alkot. Ezen ökoszisztéma keretein belül a kihívások közös leküzdése a siker kulcsa.

A CPI Hungary 662 500 négyzetméternyi ingatlanportfóliójával sokszínű szolgáltatásokat nyújt, beleértve a strip mallokat, irodaházakat, bevásárlóközpontokat és hoteleket is. Az idei évben a CPI Club bevezetésével új, innovatív tereket teremtett a bérlők számára, amelyek friss perspektívát és lehetőségeket kínálnak a vállalkozások számára.

A szolgáltatásalapú megközelítés egyre inkább élményszerű megoldásokat hoz magával, különösen a pandémia utáni időszakban, amikor a home office népszerűsége némiképp csökkent. A munkavállalók most már több időt töltenek az irodákban, ami lehetőséget teremt arra, hogy az új szolgáltatások a cégek közösségi életének friss inspirációit kínálják. A Club Corner-ek mellett érdemes megemlíteni az irodakomplexumokban megrendezett piacokat, a ruhatisztító és masszázs szolgáltatásokat, valamint az edzőtermeket. Tavaly 32 új wellbeing szolgáltatás indult, és öt épületben elérhetővé vált az üzleti- és concierge szolgáltatás, amely már összesen 10 irodaházban igénybe vehető.

A kereskedelmi ingatlanpiacon egyre inkább előtérbe kerülnek a zöld megoldások, amelyeket az energiaválság, a fenntarthatóság és az ESG-szempontoknak való megfelelés iránti növekvő igény hajt.

Gereben Mátyás, a CPI Hungary országmenedzsere kiemeli, hogy a vállalat célja a változatos ingatlanportfólió folyamatos innovációja, a fenntarthatóság iránti elkötelezettség erősítése, valamint a bérlői igények magas szintű kiszolgálása. Ezt rugalmas irodai megoldásokkal és jólléti szolgáltatások széles választékával valósítják meg.

A zöld szerződések mellett a fenntarthatóság szempontjából a zöld energia egyre nagyobb szerepet kap az ingatlanfejlesztési stratégiákban. Ennek jegyében 2024-ben a CPI Hungary két bevásárlóparkja, a City Market Soroksár és a City Market Dunakeszi tetejére napelemparkokat telepített. Jelenleg a vállalat körülbelül 2 megawattnyi energiát termel napenergia felhasználásával. Emellett a cég 12 irodaházának BREEAM In-Use minősítését is sikeresen megújította, ezzel is hozzájárulva a fenntarthatóbb jövőhöz.

"2030-ra 30%-kal szeretnénk mérsékelni a kezelt épületeink karbonlábnyomát. Ennek érdekében folyamatosan növeljük a fenntartható forrásokból származó energia mennyiségét" – nyilatkozta az országmenedzser. A vállalat emellett aktívan részt vesz a Magyar Környezettudatos Építés Egyesülete HuGBC ESG munkacsoportjában, ahol a cél a nettó nulla kibocsátás irányába történő előrehaladás irányelveinek kidolgozása.